Знаменитый архитектор получил взыскание от профессиональной организации за неудачный проект реконструкции.
Дэнни Кэмпбелл, судья шотландской программы «Дом года», был признан виновным в неприемлемом профессиональном поведении после неправильного управления проектом в Гиффноке, Ренфрушир, в 2021 году.
Совет по регистрации архитекторов объявил 34-летнему архитектору выговор за ошибки, которые, по их словам, имели «значительные» последствия.
Его фирма Hoko Design была назначена администратором контракта на ремонт дома одной семьи, в то время как другая его компания Hoko Build была назначена подрядчиком работ без компенсации за задержку.
Совет по регистрации архитекторов провел расследование и в этом месяце постановил, что мистер Кэмпбелл не смог должным образом урегулировать конфликт интересов и не контролировал персонал должным образом.
Дэнни Кэмпбелл (слева) — один из членов жюри конкурса «Дом года в Шотландии
В ноябре 2020 года Джонатан Ренни, известный как референт, захотел оформить недвижимость и после поиска в Интернете обратился в компанию Hoko Design.
Затем начался поиск подрядчика, и в заключении комиссии говорилось: «Направляющему было рекомендовано… что Hoko Design хорошо работает со строительными подрядчиками Hoko Build Ltd, поскольку они «свои».
‘Направляющий не имел в виду подрядчика для проекта и утверждает, что не понимает концепции конфликта интересов, возникающего между Hoko Design и Hoko Build, если они оба будут участвовать в проекте’.
‘[Mr Campbell] является мажоритарным акционером и директором обеих компаний».
Были высказаны опасения по поводу того, что пункт о неустойке в контракте на строительство был установлен на нулевом уровне, но сотрудник компании предоставил им «заверения», что «эти договоренности были обычными», и контракты были подписаны «несмотря на некоторые оговорки».
К этому моменту время начала работ уже сдвинулось с сентября на октябрь 2021 года, заявили в совете, и мистер Ренни чувствовал давление, требующее начать как можно скорее, чтобы работы были завершены к ноябрю.
В документе говорится: «Референт рассчитывал провести в альтернативном жилье около четырех недель и должен был вернуться в дом в начале ноября 2021 года».
Мистер Кэмпбелл получил взыскание от профессионального органа за проект реконструкции
Шотландский дом года демонстрирует одни из самых красивых домов в стране
Но как только проект начался, он «вскоре отстал от графика, и дата окончания была перенесена на несколько недель назад, в результате чего референт и его семья были вынуждены искать альтернативное жилье у друзей и родственников».
Во время встречи с г-ном Кэмпбеллом в январе 2022 года на объекте недвижимости семья поняла, что он «не может действовать в своих интересах, одновременно представляя интересы Hoko Build».
В марте того же года отношения прервались, и контракт был расторгнут.
Комиссия пришла к выводу: «Влияние на референта и его семью было значительным».
Мистер Кэмпбелл является судьей в шоу BBC «Дом года в Шотландии», в котором эксперты по недвижимости путешествуют по стране и оценивают дома по их дизайну.
Став ведущим программы в прошлом году, он судит вместе с Банджо Билом и Анной Кэмпбелл Джонс.
С тех пор мистер Кэмпбелл закрыл компанию Hoko Build.
Мистер Кэмпбелл — судья шоу BBC «Дом года в Шотландии», в котором эксперты по недвижимости путешествуют по всей стране и оценивают дома по их дизайну
Комиссия пришла к выводу, что ошибка «возникла в результате сочетания наивности, неопытности и отсутствия более опытных фигур, которые могли бы обуздать его». [Mr Campbell’s] очевидный энтузиазм».
По их словам, он «неправильно понимал свои нормативные обязательства и, по собственному признанию, не смог определить риск потенциального конфликта интересов», возникшего в результате отношений двух фирм.
Но совет заявил, что «удовлетворен тем, что этот случай находится на более низком уровне серьезности по сравнению с рядом случаев, которые приравниваются к неприемлемому профессиональному поведению», «не было обнаружено отсутствие честности», и это «не было преднамеренным пренебрежением нормативными обязательствами, а было ошибкой архитектора в начале его карьеры».
Мистер Кэмпбелл сказал газете Sunday Mail: «Хотя это был не тот проект, в котором я принимал непосредственное участие, я беру на себя всю ответственность как владелец компании».
Важно понимать, что надзор осуществлялся в рамках растущей организации, состоящей из 37 сотрудников и управляющей множеством проектов с многочисленными наемными архитекторами, в период, отмеченный значительным отставанием проектов от графика пандемии и проблемами с привлечением специалистов».
Компания Hoko Build прекратила свою деятельность несколько лет назад. Мы сократили наши операции, и теперь Hoko Design является единственным субъектом бизнеса.
‘Теперь мы полностью отдаем строительство на аутсорсинг в каждом проекте’.
